Emlak Konut GYO’nun gayrimenkul sertifikasında halka arz fiyatı netleşti

Emlak Konut GYO’nun Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikası Sistemi İçin Halka Arz Edildi

Emlak Konut GYO’nun Damla Kent projesiyle başlayacak gayrimenkul sertifikası sistemi için halka arz takvimi ve fiyatı belirlendi.

TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent Projesi, SPK onaylı Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılara sunuluyor. Projede yer alan konutlara küçük bütçelerle ortak olunmasını sağlayan sistemle birlikte, konut ve ticari alanlara sertifika karşılığında yatırım yapılabilecek.

1+1 Daire İçin 631 Bin Sertifika Gerekli

Projede toplamda 5.325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İlk etapta 1.540 konut, sertifikalar aracılığıyla halka arz edilecek.

Gayrimenkul sertifikası ile yatırım yapmak isteyenlerin, örneğin 62 metrekarelik 1+1 daire için yaklaşık 631.516, 88 metrekarelik 2+1 daire içinse 863.276 sertifika biriktirmesi gerekmektedir.

Halka Arz Tarihi ve Fiyatı

Sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi yetkili kurumlar üzerinden talep edilebilecek. Halka arz sonrası Borsa İstanbul’da işlem görecek olan sertifikalar üç farklı işlem modeliyle alınıp satılabilecek.

Her bir gayrimenkul sertifikasının nominal değeri 10 TL olarak belirlenirken, halka arzda %24,10 iskonto uygulandı. Böylece sertifika başına fiyat 7,59 TL oldu.

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikası, küçük birikimlerle büyük konut projelerine yatırım yapma imkanı sunan, SPK tarafından denetlenen bir finansal enstrümandır. Borsa İstanbul’da işlem görür. Amaç, yüksek peşinat, kredi faizi ya da uzun vadeli borçlanma gibi zorluklar olmadan, gayrimenkul yatırımlarını herkes için erişilebilir hale getirmektir. Yatırımcılar, bu sistem sayesinde ister sertifikalarını alım-satım yoluyla değerlendirebilir, isterse proje sonunda yeterli paya ulaşarak doğrudan konut sahibi olabilir. Gayrimenkul değer artışından da faydalanma imkanı sunar.

Related Posts

İSO Başkanı’ndan kritik sanayi uyarısı: ‘Alarm zilleri çalıyor’

Sanayi sektörü kritik bir dönemden geçiyor. Uzun süredir devam eden zorluklar, üretimde önemli sıkıntılara işaret ediyor. İSO Başkanı Erdal Bahçıvan çözüm için acil harekete geçilmesi gerektiğini vurguladı.

Türkiye’de internet üzerinden yapılan en yaygın 10 dolandırıcılık yöntemi belli oldu

Türkiye’de internet kullanımının yaygınlaşmasıyla birlikte çevrimiçi dolandırıcılık vakaları da alarm verici bir hızla artıyor. İçişleri Bakanlığı verilerine göre, 2024’te bilişim suçlarına yönelik operasyonlarda 7,5 milyar TL’lik hesap hareketi …

Merkez Bankası analizi: Sanayide istihdam azaldı, hizmet sektöründe arttı

Merkez Bankası analizi: Sanayide istihdam azaldı, hizmet sektöründe arttı

Ekonomik güven endeksi 10 ayın en düşüğünde

TÜİK temmuz ekonomik güven endeksi verilerine göre ekonomiye güven Eylül 2024’te bu yana en düşük seviyeyi gördü. Endeks, temmuzda aylık bazda yüzde 0,4 azalışla 96,3 değerini aldı.

Konut kredisi faizlerinde rüzgar tersine döndü

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın politika faizinde indirim kararı almasının ardından, konut kredisi faiz oranlarında da aşağı yönlü hareket başladı. İlk adımı atan Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 2.99’dan yüzde 2.69’a çekti. Bu indirimle birlikte 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli bir kredide aylık taksit yaklaşık 2.700 TL azalırken, toplamda 328 bin TL’yi aşkın tasarruf sağlanıyor.

Memur-Sen toplu sözleşme için zam taleplerini açıkladı

Memur-Sen toplu sözleşme için zam taleplerini açıkladı

vozol vista